Innerstädtische Hallenfläche zzgl. Büro- und Sozialräume

Lage: Köln Ehrenfeld Nutzung: Produktion, Lager .... Fläche in m²: ca. 2.500 m² Halle /// ca. 300 m² Büro- / Solzialräume /// ca. 2.500 m² Außenfläche

Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft setzt sich aus einem großen Hallenkomplex sowie Büro- / Sozial- gebäuden zusammen, die sich auf einem ca. 7.365,00 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück befinden.

Die große Halle mit ca. 2.500,00 m² ist in Grenz-bebauung zum Nachbargrundstück (ein Baustoff-zentrum) errichtet. Die weiteren 3 Außenwände sind über die befestigen Außenanlagen mit Fahrzeugen frei zugänglich.

Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über ebenerdige Roll-Sektional-Tore. Aufgrund der großzügigen Außenflächen sind Andienungs- und Rangierflächen - geeignet für bis zu 40 to Lkw - vorhanden.

Die Halle ist mit einem Betonboden ausgestattet und verfügt durchgängig über Oberlichter, so dass eine gute Tagesbelichtung gewährleistet ist.

Die Nebengebäude bietet den Mietern ausreichende Möglichkeiten zur Errichtung von Büro- und Sozialräumen, die eine ideale Ergänzung zur Hallenfläche bieten.

Ausstattung

• Betonboden
• durchgängig Oberlichter
• Andienung über 3 ebenerdige Tore
• Maße der Tore h 4,00 m / b 3,50 m
• Höhe der Halle ca. 6,36 m UKB
• Büroräume
• Sozialräume